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墙壁的保温层到底该不该拆除?

2020-05-15 03:55ag网站 人已围观

简介位于成都东郊的一套公寓房,交房2年,却一直没有收房。原来客厅墙面凸出一大块,似乎快要坍塌,究竟是怎么回事呢?原来,这是装修中必须要铲除的项目:拆除原房保温层。对于保...

  位于成都东郊的一套公寓房,交房2年,却一直没有收房。原来客厅墙面凸出一大块,似乎快要坍塌,究竟是怎么回事呢?原来,这是装修中必须要铲除的项目:拆除原房保温层。对于保温层,很多人都不清楚,今天【胖松鼠房屋维修专家】就来给大家还讲一下什么是保温层吧。

  保温层就是给房屋保温,起到调和室内温度的作用。分为外墙保温和内墙保温,国家颁布的节能标准,从2001年10月1日起规定,新规划的楼盘必须强制做外墙保温层,内墙保温层没有做明确的规定,一般欧洲会使用内墙保温层。

  这是因为,一般在中国的夏天没有空调是无法度过的,而外墙保温层能起到隔热的效果,而欧洲寒冷的冬天,选择内墙保温层的保温效果相比外墙保温层好很多,也能起到很好的节能,所以中国的北方城市也都会考虑做内墙保温层,已达到热量不会快速散去的效果。

  内墙保温层是由粘连剂—保温材料—水泥—挂网—水泥(5mm厚),总的厚度大概有3~5公分。在国内,开发商所使用的内墙保温材料各不相同,更有某些开发商为了应付验收,使用非标准材料。总之,一拳就粉碎的就不是标准的保温层,可想而知以后生活中重物碰触后会出现什么情况,所以不标准的保温层铲掉。

  北方的内墙保温层可以保留(如果质量太差也建议铲掉重做),但小胖作为一个南方的成都人,综合当地各大楼盘的内墙保温层质量,我是建议铲掉,理由如下:

  铲除理由1:从房屋的立面来看,内墙保温层凸出来一截,影响整体的美观,而且由于保温层的工艺制作,一般是由聚苯板或挤塑板、砂浆组成,墙面软软的,后期是无法在墙面挂重物的。

  铲除理由2:卧室较小的,建议铲掉。内墙保温层凸出的3-5公分,占用了房屋室内面积,铲掉后可扩大一些室内使用空间。

  铲除理由3:如果卫生间有内墙保温层,建议铲掉。卫生间采用贴砖的工艺,保温层自身比较光滑,自身砖有一定的重量,施工不当,就会脱落。

  铲除理由4:内墙保温层不拆除后期装修刷乳胶漆墙面会出现开裂,特别是水电改造的时候,进行内墙保温层墙面开线槽,再用水泥补线年,线槽处肯定开裂,牛皮纸是拉不住的。开裂的原因很简单,因为保温层里有泡沫颗粒,泡沫会缩小、老化。而水泥砂浆不会变,还是一如的坚固,就会引起开裂。

  铲除理由5:房间不通风的内墙保温层,容易出现热桥现象,导致结露滴水发潮。

  铲除理由6:阳台的内墙保温层,家里封阳台也建议铲除。大部分阳台是要贴砖,并且封阳台后内保温层是没得多大用处了,也可以适当扩充阳台面积。

  相信很多朋友看了以后对是否保温层都有了自己的看法。在成都,绝大多数业主会选择在装修时铲除保温层。所以,当你收房时再看到如此惊悚的画面也不会觉得大惊小怪了。

  铲除内墙保温层,是会产生人工成本的,意味着装修时这部分项目是会单独收费的,铲除后内墙一般是红砖裸露,也会增加水泥砂浆抹墙的成本。这一块项目往往是装修前容易漏报的项目,须注意把控整体装修预算。更多房屋问题欢迎咨询【胖松鼠房屋维修】。

Tags: 保温层 

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